Wkrótce poznamy wykonawcę projektu bloku przy Włościańskiej 12

27 marca 2025

Czy stary i szpecący okolicę obskurny pawilon przy Włościańskiej 12 przejdzie do historii? Wydaje się, że tak. Wkrótce powinniśmy poznać pracownię architektoniczną, która sporządzi dla Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej dokumentację projektową na wybudowanie w tym miejscu bloku mieszkalnego.

Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa do końca marca czeka na oferty wykonania kompletnej dokumentacji projektowej na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnym. Wybór najkorzystniejszej oferty powinien nastąpić do końca maja.

Nowa inwestycja na osiedlu WSM Żoliborz III

Na terenie osiedla WSM Żoliborz III stoi pawilon usługowo-handlowy, który najlepsze lata ma już dawno za sobą. Swoim wyglądem szpeci on okolicę. Również jego otoczenie nie grzeszy urodą, a zarówno parking, jak i dojazd do obiektu jest wyłożony starymi, nierównymi płytami chodnikowymi, pamiętającymi czasy słusznie minione. Na dwóch działkach o łącznej powierzchni niecałych 4 tys. mkw. ma powstać blok. Założenia inwestycji przy Włościańskiej 12 opisane zostały w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego osiedla "Sady Żoliborskie", uchwalonym przez Radę Gminy Warszawa-Centrum w 2002 roku. Zgodnie z postanowieniami tego planu można tu zbudować blok wielorodzinny z usługami w parterze i z podziemną dwukondygnacyjną halą garażową.

Dlaczego spółdzielnia powinna inwestować?

Planowana inwestycja przy Włościańskiej 12, podobnie jak ta przy Lindego 10, spotyka się z niezadowoleniem części spółdzielców oraz stałych krytykantów poczynań władz spółdzielni. Dlaczego WSM nie może sobie pozwolić na stagnację inwestycyjną? Z prostej przyczyny - stale rosnących kosztów i coraz większego zadłużenia lokatorów wobec WSM (wynoszą one już ponad 16 mln zł). Aby stale się rozwijać i zaspokajać podstawowe potrzeby remontowe obecnych lokatorów, spółdzielnia musi inwestować, a następnie zarabiać na nowych inwestycjach. Najlepiej na gruntach, które się do tego idealnie nadają i stanowią świetny kapitał zarobkowy.

Powierzchnia terenu wydzielonego pod inwestycję przy Włościańskiej 12 wynosi 2 tys. mkw., zaś szacunkowa wartość rynkowa działki to ponad 10 mln zł. Niezagospodarowanie jej byłoby zatem zwykłym marnotrawstwem i działaniem na szkodę spółdzielni i jej członków.

DB