Wawrzyszew inwestuje w energię, która szybko się spłaca
20 grudnia 2024
Zdecydowana większość budynków WSM na Wawrzyszewie ma fotowoltaikę. Inwestycje we własne źródła energii będą kontynuowane.
W budynkach Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na Wawrzyszewie jest 68 punktów poboru energii elektrycznej dla części wspólnych nieruchomości, w tym sześć punktów poboru w pawilonach wolnostojących, jeden w zespole obiektów zaplecza przy ul. Wolumen 8c oraz trzy punkty zasilania oświetlenia ulic oraz latarni parkowych. Według danych z administracji osiedla Wawrzyszew średnioroczne zużycie energii na częściach wspólnych za trzy ostatnie lata wynosi 1094 MWh. W poszczególnych punktach poboru kształtuje się od 2,5 do 65 MWh rocznie. Do realizacji instalacji wytypowano w pierwszej kolejności punkty poboru z największym rocznym zużyciem energii.
Zmieniły się zasady rozliczania
Od wykonania pierwszej instalacji na osiedlu Wawrzyszew w 2021 roku zmieniały się zasady rozliczeń za prąd wprowadzony do sieci. Nadwyżka energii elektrycznej z instalacji wykonana w 2021 roku w obiektach zaplecza przy ul. Wolumen 8c do dnia dzisiejszego rozliczana jest w systemie "net-metering" - WSM rozlicza się z dostawcą energii z różnicy pobranej i wprowadzonej do sieci energii. W roku 2022 nastąpiła istotna zmiana. Otóż nowelizacja ustawy o OZE wprowadziła system rozliczeń prosumentów "net-biling". System ten zakłada odrębne rozliczenie wartości (nie ilości) energii elektrycznej wprowadzonej do sieci elektroenergetycznej i energii elektrycznej pobranej z tej sieci. Wprowadzenie systemu rozliczeń net-billing skonstruowane zostało w celu stymulacji i zwiększenia autokonsumpcji energii.
32 instalacje fotowoltaiczne na Wawrzyszewie
- Mając na uwadze nowe uwarunkowania przyjęto do realizacji taką orientację paneli fotowoltaicznych, aby spełnić warunek maksymalnego własnego zużycia energii (aby maksymalna produkcja energii następowała wówczas, kiedy w obiektach jest największe zapotrzebowanie na energię), czyli ekspozycję paneli wschód - zachód - wyjaśniają członkowie administracji na Wawrzyszewie, która zarządza łącznie 26 budynkami. Obecnie na osiedlu WSM Wawrzyszew pracują 32 instalacje fotowoltaiczne o łącznej mocy 309 kW, zainstalowane na dachach budynków. Mimo uruchomienia większości z nich w drugim półroczu bieżącego roku, do końca listopada instalacje wytworzyły już około 126 MWh energii.
Co to oznacza?
- Ponieważ do instalacji wytypowane zostały punkty poboru o najwyższym zużyciu energii, dobór wielkości i orientacji paneli ukierunkowany został na maksymalną autokonsumpcję (zużycie własne). Z dużym przybliżeniem możemy stwierdzić, że nie kupiliśmy tej energii od dostawcy - przyznają w administracji. W osiedlu dla celów administracyjnych zużywa się rocznie od 1000 do 1100 MWh energii. Zatem wytworzona i nie zakupiona energia stanowi 11,5% rocznego zużycia.
Fotowoltaika szybko się zwraca
Jedna instalacja średniej zainstalowanej mocy kosztowała osiedle około 40 tys. zł. Administracja WSM Wawrzyszew skorzystała z warszawskiego programu dotacji na każdą instalację w wysokości 14,4 tys. zł. Czyli z budżetu WSM wydano 25,6 tys. zł na jedną instalację. - Przyjmując, że 1 MWh kosztuje 750 zł, w 2024 roku oszczędziliśmy 94,5 tys. zł., bo nie musieliśmy kupić 126 MWh. Oznacza to, że na koniec pierwszego, niepełnego roku eksploatacji nakłady poniesione na 3,7 instalacji fotowoltaiki "zwróciły się". Można spodziewać się, że każdy kolejny rok przyniesie produkcję na poziomie 250 MWh, czyli w kolejnym roku "zwrócą się" nakłady na kolejne 7,4 instalacji. Nakłady na wszystkie dotychczas wykonane instalacje zwrócą się na koniec piątego roku eksploatacji. Oczywiście w sytuacji spodziewanego wzrostu cen okres ten ulegnie skróceniu - wyliczają przedstawiciele osiedla Wawrzyszew. Analiza ta ma charakter przybliżony, szczegółowa zostanie wykonana po uzyskaniu kompletu danych finansowych i rozliczeniu zakupu i produkcji energii elektrycznej. Program rozbudowy fotowoltaiki jest kontynuowany. Osiedle WSM Wawrzyszew uzyskało granty na kolejne instalacje.
MB
